Egal ob man eine Baufinanzierung für sein Bauvorhaben oder eine Immobilienfinanzierung für eine Eigentumswohnung oder einen Hauskauf benötigt. Nur die wenigsten kommen an ihre eigene Immobilie ohne Fremdmittel von Banken oder Kreditinstituten aus. Da kommt dann der Darlehensvergleich in Spiel.
Das ist tatsächlich eine interessante Frage, ob man den Baukredit Vergleich resp. Darlehen Vergleich in einer solchen Situation benötigt.
Denn schließlich sind die Zinsen fast so niedrig wie noch nie und Bauen oder der Immobilienkauf sind oft günstiger als die Mieten.
Aber auch hier gilt, jeden Euro den man an Darlehenszinsen über einen Darlehensvergleich spart kann und muss man
für die Tilgung nutzen um die Laufzeit der Immobilienfinanzierung nicht ausufern zu lassen. Unser Darlehensrechner kann gut veranschaulichen,
wie der Unterschied in der Laufzeit einer Baufinanzierung bei niedrigen Zinsen aussieht. Also ein Baukredit Vergleich macht immer Sinn!
Hier in diesem Darlehen Vergleich finden Sie ein ausgiebiges Angebot an Banken und Kreditinstituten mit günstigen Darlehenszinsen. Um an günstige Kreditzinsen zu kommen muss man heute nicht mehr diverse Banken abklappern. Ein online Darlehensvergleich im Internet kann schnelle die gewünschten Ergebnisse liefern. Oft gibt es auch die Möglichkeit den Baukredit online, direkt über den Baukredit Vergleich zu beantragen.
| Anbieter / Produkt |
Sollzins |
Effektivzins |
Rate |
Restschuld |
Tests |
zum Anbieter |
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immo-finanzcheck.de Baufinanzierung
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0,74 % |
0,79 % |
298,33 € |
189.803,30 € |
n. a. |
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| Repr. Bsp: Effektiver Jahreszins: 0,79%, Sollzins gebunden p.a.: 0,74%, Bearbeitungsgebühr: 0,00%, Nettodarlehensbetrag: 200.000 €, 60 Raten, besichert durch Grundpfandrecht, Kosten für Eintragung Grundschuld und Gebäudeversicherung nicht enthalten, Gesamtbetrag: 207.701,97 €, Darlehensgeber/-vermittler: VIANTIS AG, immo-finanzcheck.de, Roßstraße 92, 40476 Düsseldorf |
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Interhyp Baufinanzierung
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0,80 % |
0,80 % |
300,00 € |
189.800,77 € |
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| Repr. Bsp: Effektiver Jahreszins: 0,80%, Sollzins gebunden p.a.: 0,80%, Bearbeitungsgebühr: 0,00%, Nettodarlehensbetrag: 200.000 €, 60 Raten, besichert durch Grundpfandrecht, Kosten für Eintragung Grundschuld und Gebäudeversicherung nicht enthalten, Gesamtbetrag: 207.799,42 €, Darlehensgeber/-vermittler: Interhyp AG, Marcel-Breuer-Str. 18, 80807 München |
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DTW Immobilienfinanzierung Baufinanzierung
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0,80 % |
0,80 % |
300,00 € |
189.800,77 € |
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| Repr. Bsp: Effektiver Jahreszins: 0,80%, Sollzins gebunden p.a.: 0,80%, Bearbeitungsgebühr: 0,00%, Nettodarlehensbetrag: 200.000 €, 60 Raten, besichert durch Grundpfandrecht, Kosten für Eintragung Grundschuld und Gebäudeversicherung nicht enthalten, Gesamtbetrag: 207.799,42 €, Darlehensgeber/-vermittler: DTW GmbH, Q5, 14-22, 68161 Mannheim |
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comdirect bank Baufinanzierung PLUS
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0,90 % |
0,90 % |
316,67 € |
189.775,51 € |
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| Repr. Bsp: Effektiver Jahreszins: 0,90%, Sollzins gebunden p.a.: 0,90%, Bearbeitungsgebühr: 0,00%, Nettodarlehensbetrag: 200.000 €, 60 Raten, besichert durch Grundpfandrecht, Kosten für Eintragung Grundschuld und Gebäudeversicherung nicht enthalten, Gesamtbetrag: 208.773,78 €, Darlehensgeber/-vermittler: comdirect bank AG, Pascalkehre 15, 25451 Quickborn |
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Dr. Klein Baufinanzierung
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0,99 % |
1,04 % |
340,00 € |
189.740,00 € |
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| Repr. Bsp: Effektiver Jahreszins: 1,04%, Sollzins gebunden p.a.: 0,99%, Bearbeitungsgebühr: 0,00%, Nettodarlehensbetrag: 200.000 €, 60 Raten, besichert durch Grundpfandrecht, Kosten für Eintragung Grundschuld und Gebäudeversicherung nicht enthalten, Gesamtbetrag: 210.137,69 €, Darlehensgeber/-vermittler: Dr. Klein Privatkunden AG, Hansestr. 14, 23558 Lübeck |
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Sparda-Bank West Baufinanzierung
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1,03 % |
1,04 % |
340,00 € |
189.740,00 € |
n. a. |
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Repr. Bsp: Effektiver Jahreszins: 1,04%, Sollzins gebunden p.a.: 1,03%, Bearbeitungsgebühr: 0,00%, Nettodarlehensbetrag: 200.000 €, 60 Raten, besichert durch Grundpfandrecht, Kosten für Eintragung Grundschuld und Gebäudeversicherung nicht enthalten, Gesamtbetrag: 210.137,69 €, Darlehensgeber/-vermittler: Sparda-Bank West eG, Ludwig-Erhard-Allee 15, 40227 Düsseldorf Pflichtangaben Angaben gem. §6a PAngV:
Die angezeigten Kreditkonditionen sind bonitätsunabhängig, jeder akzeptierte Kunde erhält diese für die gewählte Kombination aus Nettodarlehensbetrag und Laufzeit.
Mindestangaben:
Nettodarlehensbeträge: 25.000 - 999.999 Euro
Effektiver Jahreszins p.a.: 0,99% - 2,95%
Sollzinssatz gebunden p.a.: 0,98% - 2,94%
Laufzeiten: 5 - 15 Jahre
Bearbeitungsgebühr: 0,00%
Repräsentatives Beispiel:
Nettodarlehensbetrag: 100.000 Euro
Laufzeit: 10 Jahre
Effektiver Jahreszins p.a.: 1,15%
Sollzinssatz gebunden p.a.: 1,13%
Bearbeitungsgebühr: 0,00%
Erstrangige Besicherung bis 60% des
ermittelten Beleihungswerts
Monatliche Rate: 521,67 Euro bei 2% Tilgung
Laufzeit: 39 Jahre und 8 Monate
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Baufiline Baufinanzierung
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1,11 % |
1,11 % |
351,67 € |
189.722,18 € |
n. a. |
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| Repr. Bsp: Effektiver Jahreszins: 1,11%, Sollzins gebunden p.a.: 1,11%, Bearbeitungsgebühr: 0,00%, Nettodarlehensbetrag: 200.000 €, 60 Raten, besichert durch Grundpfandrecht, Kosten für Eintragung Grundschuld und Gebäudeversicherung nicht enthalten, Gesamtbetrag: 210.819,54 €, Darlehensgeber/-vermittler: BaufiService GmbH, Stettiner Str. 7, 88250 Weingarten |
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ING-DiBa Baufinanzierung
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1,15 % |
1,21 % |
368,33 € |
189.696,66 € |
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| Repr. Bsp: Effektiver Jahreszins: 1,21%, Sollzins gebunden p.a.: 1,15%, Bearbeitungsgebühr: 0,00%, Nettodarlehensbetrag: 200.000 €, 60 Raten, besichert durch Grundpfandrecht, Kosten für Eintragung Grundschuld und Gebäudeversicherung nicht enthalten, Gesamtbetrag: 211.793,52 €, Darlehensgeber/-vermittler: ING-DiBa AG, Theodor-Heuss-Allee 2, 60486 Frankfurt am Main |
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DB Privat- und Firmenkundenbank Baufinanzierung
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1,29 % |
1,30 % |
383,33 € |
189.673,62 € |
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| Repr. Bsp: Effektiver Jahreszins: 1,30%, Sollzins gebunden p.a.: 1,29%, Bearbeitungsgebühr: 0,00%, Nettodarlehensbetrag: 200.000 €, 60 Raten, besichert durch Grundpfandrecht, Kosten für Eintragung Grundschuld und Gebäudeversicherung nicht enthalten, Gesamtbetrag: 212.669,99 €, Darlehensgeber/-vermittler: DB Privat- und Firmenkundenbank AG, Taunusanlage 12, 60325 Frankfurt am Main und Deutsche Bank Privat- und Geschäftskunden AG, Theodor-Heuss-Allee 72, 60486 Frankfurt am Main |
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Der Kreditbetrag beeinflusst natürlich zum einen wesentlich die monatliche Rate des Baukredits, aber im Verhältnis zum Immobilienwert oder Kaufpreis beeinflusst es ebenso die notwendige Beleihung. Je höher die Beleihung ausfällt, desto teurer wird das Baudarlehen. Das kann im Baudarlehen Vergleich beliebig variiert werden.
Wenn man eine Wohnung oder auch ein Haus kaufen oder bauen möchte, benötigt man einen Immobilienkredit. Da macht der Darlehen Vergleich Sinn, da das Geld auch direkt benötigt wird.
Läuft die Zinsbindung des aktuellen Kreditvertrags aus, dann muss man das Annuitätendarlehen verlängern oder auch einen alternativen, günstigeren Anbieter suchen. Auch wieder ein Einsatzgebiet für den Baudarlehen Vergleich. Nicht immer geben die Banken bei einer Anschlussfinanzierung das beste Angebot an den Kunden weiter.
Wenn man die Zinsen auf dem Tiefststand wähnt und in einigen Monaten die Zinsbindung des Darlehens ausläuft, dann kann man sich auch mit dem Darlehensvergleich auf die Suche nach einem günstigen Anbieter machen. Hat man mit dem Darlehensvergleich ein günstiges Angebot gefunden, dann muss man beim Anbieter Anfragen, wie die Konditionen für ein Forward Darlehen aussehen (Weitere Hinweise zu Forwarddarlehen
Einen Baudarlehen Vergleich (Darlehensvergleich) kann man immer brauchen. Wir haben Sie hoffentlich davon überzeugen können, dass ein Darlehensrechner sehr sinnvoll sein und viel Geld sparen kann. Viel Erfolg bei der Auswahl ihrer Immobilienfinanzierung mit unserem Baukredit Vergleich.
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