Egal ob man eine Baufinanzierung für sein Bauvorhaben oder eine Immobilienfinanzierung für eine Eigentumswohnung oder einen Hauskauf benötigt. Nur die wenigsten kommen an ihre eigene Immobilie ohne Fremdmittel von Banken oder Kreditinstituten aus. Da kommt dann der Darlehensvergleich in Spiel.
Das ist tatsächlich eine interessante Frage, denn schließlich sind die Zinsen fast so niedrig wie noch nie und Bauen oder der Immobilienkauf sind oft günstiger als die Mieten. Aber auch hier gilt, jeden Euro den man an Darlehenszinsen spart kann und muss man für die Tilgung nutzen um die Laufzeit der Immobilienfinanzierung nicht ausufern zu lassen. Unser Darlehensrechner kann gut veranschaulichen, wie der Unterschied in der Laufzeit einer Baufinanzierung bei niedrigen Zinsen aussieht.
Hier in diesem Hypothekenvergleich finden Sie ein ausgiebiges Angebot an Banken und Kreditinstituten mit günstigen Darlehenszinsen. Um an günstige Kreditzinsen zu kommen muss man heute nicht mehr diverse Banken abklappern. Ein online Darlehensvergleich im Internet kann schnelle die gewünschten Ergebnisse liefern. Oft gibt es auch die Möglichkeit den Baukreditonline zu beantragen.
Anbieter / Produkt |
Sollzins |
Effektivzins |
Rate |
Restschuld |
Tests |
zum Anbieter |
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comdirect bank Baufinanzierung PLUS
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0,85 % |
0,85 % |
308,33 € |
189.788,15 € |
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Repr. Bsp: Effektiver Jahreszins: 0,85%, Sollzins gebunden p.a.: 0,85%, Bearbeitungsgebühr: 0,00%, Nettodarlehensbetrag: 200.000 €, 60 Raten, besichert durch Grundpfandrecht, Kosten für Eintragung Grundschuld und Gebäudeversicherung nicht enthalten, Gesamtbetrag: 208.286,61 €, Darlehensgeber/-vermittler: comdirect bank AG, Pascalkehre 15, 25451 Quickborn |
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DTW Immobilienfinanzierung Baufinanzierung
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0,89 % |
0,89 % |
315,00 € |
189.778,04 € |
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Repr. Bsp: Effektiver Jahreszins: 0,89%, Sollzins gebunden p.a.: 0,89%, Bearbeitungsgebühr: 0,00%, Nettodarlehensbetrag: 200.000 €, 60 Raten, besichert durch Grundpfandrecht, Kosten für Eintragung Grundschuld und Gebäudeversicherung nicht enthalten, Gesamtbetrag: 208.676,35 €, Darlehensgeber/-vermittler: DTW GmbH, Q5, 14-22, 68161 Mannheim |
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Degussa Bank ImmobilienFinanzierung
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0,90 % |
0,90 % |
316,67 € |
189.775,51 € |
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Repr. Bsp: Effektiver Jahreszins: 0,90%, Sollzins gebunden p.a.: 0,90%, Bearbeitungsgebühr: 0,00%, Nettodarlehensbetrag: 200.000 €, 60 Raten, besichert durch Grundpfandrecht, Kosten für Eintragung Grundschuld und Gebäudeversicherung nicht enthalten, Gesamtbetrag: 208.773,78 €, Darlehensgeber/-vermittler: Degussa Bank AG, Theodor-Heuss-Alle 74, 60486 Frankfurt am Main |
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Interhyp Baufinanzierung
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0,90 % |
0,90 % |
316,67 € |
189.775,51 € |
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Repr. Bsp: Effektiver Jahreszins: 0,90%, Sollzins gebunden p.a.: 0,90%, Bearbeitungsgebühr: 0,00%, Nettodarlehensbetrag: 200.000 €, 60 Raten, besichert durch Grundpfandrecht, Kosten für Eintragung Grundschuld und Gebäudeversicherung nicht enthalten, Gesamtbetrag: 208.773,78 €, Darlehensgeber/-vermittler: Interhyp AG, Marcel-Breuer-Str. 18, 80807 München |
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Dr. Klein Baufinanzierung
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0,93 % |
0,98 % |
330,00 € |
189.755,23 € |
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Repr. Bsp: Effektiver Jahreszins: 0,98%, Sollzins gebunden p.a.: 0,93%, Bearbeitungsgebühr: 0,00%, Nettodarlehensbetrag: 200.000 €, 60 Raten, besichert durch Grundpfandrecht, Kosten für Eintragung Grundschuld und Gebäudeversicherung nicht enthalten, Gesamtbetrag: 209.553,19 €, Darlehensgeber/-vermittler: Dr. Klein Privatkunden AG, Hansestr. 14, 23558 Lübeck |
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Deutsche Bank Baufinanzierung
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1,15 % |
1,16 % |
360,00 € |
189.709,43 € |
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Repr. Bsp: Effektiver Jahreszins: 1,16%, Sollzins gebunden p.a.: 1,15%, Bearbeitungsgebühr: 0,00%, Nettodarlehensbetrag: 200.000 €, 60 Raten, besichert durch Grundpfandrecht, Kosten für Eintragung Grundschuld und Gebäudeversicherung nicht enthalten, Gesamtbetrag: 211.306,55 €, Darlehensgeber/-vermittler: Deutsche Bank AG, Taunusanlage 12, 60325 Frankfurt am Main und Deutsche Bank Privat- und Geschäftskunden AG, Theodor-Heuss-Allee 72, 60486 Frankfurt am Main |
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ING-DiBa Baufinanzierung
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1,20 % |
1,26 % |
376,67 € |
189.683,87 € |
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Repr. Bsp: Effektiver Jahreszins: 1,26%, Sollzins gebunden p.a.: 1,20%, Bearbeitungsgebühr: 0,00%, Nettodarlehensbetrag: 200.000 €, 60 Raten, besichert durch Grundpfandrecht, Kosten für Eintragung Grundschuld und Gebäudeversicherung nicht enthalten, Gesamtbetrag: 212.280,46 €, Darlehensgeber/-vermittler: ING-DiBa AG, Theodor-Heuss-Allee 2, 60486 Frankfurt am Main |
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Der Baukredit Vergleich bietet die Möglichkeit viele Randbedingungen zu setzen und auch zu variieren um für die individuellen Randbedingungen einen günstigen Anbieter für den Baukredit zu finden.
Der Kreditbetrag beeinflusst natürlich zum einen wesentlich die monatliche Rate des Baukredits, aber im Verhältnis zum Immobilienwert oder Kaufpreis beeinflusst es ebenso die notwendige Beleihung. Je höher die Beleihung ausfällt, desto teurer wird das Baudarlehen. Das kann im Baugeldvergleich beliebig variiert werden.
Wenn man eine Wohnung oder auch ein Haus kaufen oder bauen möchte, benötigt man einen Immobilienkredit. Da macht der Finanzierungsvergleich Sinn, da das Geld auch direkt benötigt wird.
Läuft die Zinsbindung des aktuellen Kreditvertrags aus, dann muss man das Annuitätendarlehen verlängern oder auch einen alternativen, günstigeren Anbieter suchen. Nicht immer geben die Banken bei einer Anschlussfinanzierung das beste Angebot an den Kunden weiter.
Wenn man die Zinsen auf dem Tiefststand wähnt und in einigen Monaten die Zinsbindung des Darlehens ausläuft, dann kann man sich auch mit dem Baufinanzierungsvergleich auf die Suche nach einem günstigen Anbieter machen. Hat man mit dem Darlehensvergleich ein günstiges Angebot gefunden, dann muss man beim Anbieter Anfragen, wie die Konditionen für ein Forward Darlehen aussehen (Weitere Hinweise zu Forwarddarlehen