Darlehensvergleich: günstige Darlehenszinsen finden

Egal ob man eine Baufinanzierung für sein Bauvorhaben oder eine Immobilienfinanzierung für eine Eigentumswohnung oder einen Hauskauf benötigt. Nur die wenigsten kommen an ihre eigene Immobilie ohne Fremdmittel von Banken oder Kreditinstituten aus. Da kommt dann der Darlehensvergleich in Spiel.

Ein Darlehensvergleich bei so niedrigen Zinssätzen?

Das ist tatsächlich eine interessante Frage, denn schließlich sind die Zinsen fast so niedrig wie noch nie und Bauen oder der Immobilienkauf sind oft günstiger als die Mieten. Aber auch hier gilt, jeden Euro den man an Darlehenszinsen spart kann und muss man für die Tilgung nutzen um die Laufzeit der Immobilienfinanzierung nicht ausufern zu lassen. Unser Darlehensrechner kann gut veranschaulichen, wie der Unterschied in der Laufzeit einer Baufinanzierung bei niedrigen Zinsen aussieht.

Darlehen Vergleich – der Weg zu günstigen Zinsen

Hier in diesem Hypothekenvergleich finden Sie ein ausgiebiges Angebot an Banken und Kreditinstituten mit günstigen Darlehenszinsen. Um an günstige Kreditzinsen zu kommen muss man heute nicht mehr diverse Banken abklappern. Ein online Darlehensvergleich im Internet kann schnelle die gewünschten Ergebnisse liefern. Oft gibt es auch die Möglichkeit den Baukreditonline zu beantragen.

Anbieter / Produkt		Sollzins	Effektivzins	Rate	Restschuld	Tests	zum Anbieter
	immo-finanzcheck.de Baufinanzierung	0,68 %	0,68 %	280,00 €	189.830,99 €	n. a.
	Repr. Bsp: Effektiver Jahreszins: 0,68%, Sollzins gebunden p.a.: 0,68%, Bearbeitungsgebühr: 0,00%, Nettodarlehensbetrag: 200.000 €, 60 Raten, besichert durch Grundpfandrecht, Kosten für Eintragung Grundschuld und Gebäudeversicherung nicht enthalten, Gesamtbetrag: 206.630,01 €, Darlehensgeber/-vermittler: VIANTIS AG, immo-finanzcheck.de, Roßstraße 92, 40476 Düsseldorf Pflichtangaben Angaben gem. §6a PAngV: Die angezeigten Kreditkonditionen sind bonitätsunabhängig, jeder akzeptierte Kunde erhält diese für die gewählte Kombination aus Nettodarlehensbetrag und Laufzeit. Mindestangaben: Nettodarlehensbeträge: 100.000 - 2.500.000 Euro Effektiver Jahreszins p.a.: 0,69% - 1,98% Sollzinssatz gebunden p.a.: 0,68% - 1,96% Laufzeiten: 5 - 20 Jahre Bearbeitungsgebühr: 0,00% Repräsentatives Beispiel: Nettodarlehensbetrag: 200.000 Euro Laufzeit: 120 Monate Effektiver Jahreszins p.a.: 1,10% Sollzinssatz gebunden p.a.: 1,10% Bearbeitungsgebühr: 0,00%
	Interhyp Baufinanzierung	0,75 %	0,75 %	291,67 €	189.813,38 €
	Repr. Bsp: Effektiver Jahreszins: 0,75%, Sollzins gebunden p.a.: 0,75%, Bearbeitungsgebühr: 0,00%, Nettodarlehensbetrag: 200.000 €, 60 Raten, besichert durch Grundpfandrecht, Kosten für Eintragung Grundschuld und Gebäudeversicherung nicht enthalten, Gesamtbetrag: 207.312,18 €, Darlehensgeber/-vermittler: Interhyp AG, Marcel-Breuer-Str. 18, 80807 München Pflichtangaben Angaben gem. §6a PAngV: Die angezeigten Kreditkonditionen sind bonitätsunabhängig, jeder akzeptierte Kunde erhält diese für die gewählte Kombination aus Nettodarlehensbetrag und Laufzeit. Mindestangaben: Nettodarlehensbeträge: 50.000 - 999.999 Euro Effektiver Jahreszins p.a.: 0,75% - 2,42% Sollzinssatz gebunden p.a.: 0,75% - 2,38% Laufzeiten: 5 - 30 Jahre Bearbeitungsgebühr: 0,00% Repräsentatives Beispiel: Nettodarlehensbetrag: 100.000 Euro Laufzeit: 120 Monate Effektiver Jahreszins p.a.: 1,16% Sollzinssatz gebunden p.a.: 1,15% Bearbeitungsgebühr: 0,00%
	DTW Immobilienfinanzierung Baufinanzierung	0,77 %	0,77 %	295,00 €	189.808,34 €
	Repr. Bsp: Effektiver Jahreszins: 0,77%, Sollzins gebunden p.a.: 0,77%, Bearbeitungsgebühr: 0,00%, Nettodarlehensbetrag: 200.000 €, 60 Raten, besichert durch Grundpfandrecht, Kosten für Eintragung Grundschuld und Gebäudeversicherung nicht enthalten, Gesamtbetrag: 207.507,08 €, Darlehensgeber/-vermittler: DTW GmbH, Q5, 14-22, 68161 Mannheim Pflichtangaben Angaben gem. §6a PAngV: Die angezeigten Kreditkonditionen sind bonitätsunabhängig, jeder akzeptierte Kunde erhält diese für die gewählte Kombination aus Nettodarlehensbetrag und Laufzeit. Mindestangaben: Nettodarlehensbeträge: 150.000 - 999.999 Euro Effektiver Jahreszins p.a.: 0,77% - 2,99% Sollzinssatz gebunden p.a.: 0,77% - 2,95% Laufzeiten: 5 - 34 Jahre Bearbeitungsgebühr: 0,00% Repräsentatives Beispiel: Nettodarlehensbetrag: 100.000 Euro Laufzeit: 120 Monate Effektiver Jahreszins p.a.: 1,32% Sollzinssatz gebunden p.a.: 1,31% Bearbeitungsgebühr: 0,00%
	Dr. Klein Baufinanzierung	0,84 %	0,89 %	315,00 €	189.778,04 €
	Repr. Bsp: Effektiver Jahreszins: 0,89%, Sollzins gebunden p.a.: 0,84%, Bearbeitungsgebühr: 0,00%, Nettodarlehensbetrag: 200.000 €, 60 Raten, besichert durch Grundpfandrecht, Kosten für Eintragung Grundschuld und Gebäudeversicherung nicht enthalten, Gesamtbetrag: 208.676,35 €, Darlehensgeber/-vermittler: Dr. Klein Privatkunden AG, Hansestr. 14, 23558 Lübeck Pflichtangaben Angaben gem. §6a PAngV: Die angezeigten Kreditkonditionen sind bonitätsunabhängig, jeder akzeptierte Kunde erhält diese für die gewählte Kombination aus Nettodarlehensbetrag und Laufzeit. Mindestangaben: Nettodarlehensbeträge: 50.000 - 999.999 Euro Effektiver Jahreszins p.a.: 0,89% - 2,63% Sollzinssatz gebunden p.a.: 0,84% - 2,59% Laufzeiten: 5 - 30 Jahre Bearbeitungsgebühr: 0,00% Repräsentatives Beispiel: Nettodarlehensbetrag: 100.000 Euro Laufzeit: 10 Jahre Effektiver Jahreszins p.a.: 1,23% Sollzinssatz gebunden p.a.: 1,05% Bearbeitungsgebühr: 0,00%
	Degussa Bank ImmobilienFinanzierung	0,85 %	0,85 %	308,33 €	189.788,15 €
	Repr. Bsp: Effektiver Jahreszins: 0,85%, Sollzins gebunden p.a.: 0,85%, Bearbeitungsgebühr: 0,00%, Nettodarlehensbetrag: 200.000 €, 60 Raten, besichert durch Grundpfandrecht, Kosten für Eintragung Grundschuld und Gebäudeversicherung nicht enthalten, Gesamtbetrag: 208.286,61 €, Darlehensgeber/-vermittler: Degussa Bank AG, Theodor-Heuss-Alle 74, 60486 Frankfurt am Main Pflichtangaben Angaben gem. §6a PAngV: Die angezeigten Kreditkonditionen sind bonitätsunabhängig, jeder akzeptierte Kunde erhält diese für die gewählte Kombination aus Nettodarlehensbetrag und Laufzeit. Mindestangaben: Nettodarlehensbeträge: 100.000 - 999.999 Euro Eff. Jahreszins p.a.: ab 0,85% Sollzinssatz gebunden p.a.: 0,85% Laufzeiten: 1 - 15 Jahre Bearbeitungsgebühr: 0,00% Repräsentatives Beispiel: Nettodarlehensbetrag: 100.000 Euro Laufzeit: 10 Jahre Eff. Jahreszins p.a.: 1,15 Sollzinssatz gebunden p.a.: 1,15% Bearbeitungsgebühr: 0,00%
	comdirect bank Baufinanzierung PLUS	0,85 %	0,85 %	308,33 €	189.788,15 €
	Repr. Bsp: Effektiver Jahreszins: 0,85%, Sollzins gebunden p.a.: 0,85%, Bearbeitungsgebühr: 0,00%, Nettodarlehensbetrag: 200.000 €, 60 Raten, besichert durch Grundpfandrecht, Kosten für Eintragung Grundschuld und Gebäudeversicherung nicht enthalten, Gesamtbetrag: 208.286,61 €, Darlehensgeber/-vermittler: comdirect bank AG, Pascalkehre 15, 25451 Quickborn Pflichtangaben Angaben gem. §6a PAngV: Die angezeigten Kreditkonditionen sind bonitätsunabhängig, jeder akzeptierte Kunde erhält diese für die gewählte Kombination aus Nettodarlehensbetrag und Laufzeit. Mindestangaben: Nettodarlehensbeträge: 100.000 - 999.999 Euro Effektiver Jahreszins p.a.: 0,75 - 2,68% Sollzinssatz gebunden p.a.: 0,75 - 2,65% Laufzeiten: 5 - 10 Jahre Bearbeitungsgebühr: 0,00% Repräsentatives Beispiel: Nettodarlehensbetrag: 100.000 Euro Laufzeit: 10 Jahre Effektiver Jahreszins p.a.: 1,16% Sollzinssatz gebunden p.a.: 1,15% Bearbeitungsgebühr: 0,00%
	Sparda-Bank West Baufinanzierung	0,98 %	0,99 %	331,67 €	189.752,70 €	n. a.
	Repr. Bsp: Effektiver Jahreszins: 0,99%, Sollzins gebunden p.a.: 0,98%, Bearbeitungsgebühr: 0,00%, Nettodarlehensbetrag: 200.000 €, 60 Raten, besichert durch Grundpfandrecht, Kosten für Eintragung Grundschuld und Gebäudeversicherung nicht enthalten, Gesamtbetrag: 209.650,61 €, Darlehensgeber/-vermittler: Sparda-Bank West eG, Ludwig-Erhard-Allee 15, 40227 Düsseldorf Pflichtangaben Angaben gem. §6a PAngV: Die angezeigten Kreditkonditionen sind bonitätsunabhängig, jeder akzeptierte Kunde erhält diese für die gewählte Kombination aus Nettodarlehensbetrag und Laufzeit. Mindestangaben: Nettodarlehensbeträge: 25.000 - 999.999 Euro Effektiver Jahreszins p.a.: 0,99% - 2,95% Sollzinssatz gebunden p.a.: 0,98% - 2,94% Laufzeiten: 5 - 15 Jahre Bearbeitungsgebühr: 0,00% Repräsentatives Beispiel: Nettodarlehensbetrag: 100.000 Euro Laufzeit: 10 Jahre Effektiver Jahreszins p.a.: 1,15% Sollzinssatz gebunden p.a.: 1,13% Bearbeitungsgebühr: 0,00% Erstrangige Besicherung bis 60% des ermittelten Beleihungswerts Monatliche Rate: 521,67 Euro bei 2% Tilgung Laufzeit: 39 Jahre und 8 Monate
	ING-DiBa Baufinanzierung	1,04 %	1,10 %	350,00 €	189.724,73 €
	Repr. Bsp: Effektiver Jahreszins: 1,10%, Sollzins gebunden p.a.: 1,04%, Bearbeitungsgebühr: 0,00%, Nettodarlehensbetrag: 200.000 €, 60 Raten, besichert durch Grundpfandrecht, Kosten für Eintragung Grundschuld und Gebäudeversicherung nicht enthalten, Gesamtbetrag: 210.722,14 €, Darlehensgeber/-vermittler: ING-DiBa AG, Theodor-Heuss-Allee 2, 60486 Frankfurt am Main Pflichtangaben Angaben gem. §6a PAngV: Die angezeigten Kreditkonditionen sind bonitätsunabhängig, jeder akzeptierte Kunde erhält diese für die gewählte Kombination aus Nettodarlehensbetrag und Laufzeit. Mindestangaben: Nettodarlehensbeträge: 50.000 - 999.999 Euro Effektiver Jahreszins p.a.: 1,10% - 3,33% Sollzinssatz gebunden p.a.: 1,04% - 3,25% Laufzeiten: 5 - 15 Jahre Bearbeitungsgebühr: 0,00% Repräsentatives Beispiel: Nettodarlehensbetrag: 100.000 Euro Laufzeit: 10 Jahre Effektiver Jahreszins p.a.: 1,34% Sollzinssatz gebunden p.a.: 1,31% Bearbeitungsgebühr: 0,00%
	Baufiline Baufinanzierung	1,10 %	1,11 %	351,67 €	189.722,18 €	n. a.
	Repr. Bsp: Effektiver Jahreszins: 1,11%, Sollzins gebunden p.a.: 1,10%, Bearbeitungsgebühr: 0,00%, Nettodarlehensbetrag: 200.000 €, 60 Raten, besichert durch Grundpfandrecht, Kosten für Eintragung Grundschuld und Gebäudeversicherung nicht enthalten, Gesamtbetrag: 210.819,54 €, Darlehensgeber/-vermittler: BaufiService GmbH, Stettiner Str. 7, 88250 Weingarten Pflichtangaben Angaben gem. §6a PAngV: Die angezeigten Kreditkonditionen sind bonitätsunabhängig, jeder akzeptierte Kunde erhält diese für die gewählte Kombination aus Nettodarlehensbetrag und Laufzeit. Mindestangaben: Nettodarlehensbeträge: 100.000 - 999.999 Euro Effektiver Jahreszins p.a.: 1,03% - 2,78% Sollzinssatz gebunden p.a.: 1,03% - 2,76% Laufzeiten: 5 - 30 Jahre Bearbeitungsgebühr: 0,00% Repräsentatives Beispiel: Nettodarlehensbetrag: 100.000 Euro Laufzeit: 120 Monate Effektiver Jahreszins p.a.: 1,32% Sollzinssatz gebunden p.a.: 1,31% Bearbeitungsgebühr: 0,00%
	DB Privat- und Firmenkundenbank Baufinanzierung	1,18 %	1,19 %	365,00 €	189.701,77 €
	Repr. Bsp: Effektiver Jahreszins: 1,19%, Sollzins gebunden p.a.: 1,18%, Bearbeitungsgebühr: 0,00%, Nettodarlehensbetrag: 200.000 €, 60 Raten, besichert durch Grundpfandrecht, Kosten für Eintragung Grundschuld und Gebäudeversicherung nicht enthalten, Gesamtbetrag: 211.598,73 €, Darlehensgeber/-vermittler: DB Privat- und Firmenkundenbank AG, Taunusanlage 12, 60325 Frankfurt am Main und Deutsche Bank Privat- und Geschäftskunden AG, Theodor-Heuss-Allee 72, 60486 Frankfurt am Main Pflichtangaben Angaben gem. §6a PAngV: Die angezeigten Kreditkonditionen sind bonitätsunabhängig, jeder akzeptierte Kunde erhält diese für die gewählte Kombination aus Nettodarlehensbetrag und Laufzeit. Mindestangaben: Nettodarlehensbeträge: ab 100.000 Euro Effektiver Jahreszins p.a.: 1,09% - 4,00% Sollzinssatz gebunden p.a.: 1,08% - 3,93% Laufzeiten: 5 - 25 Jahre Bearbeitungsgebühr: 0,00% Repräsentatives Beispiel: Nettodarlehensbetrag: 100.000 Euro Laufzeit: 10 Jahre Effektiver Jahreszins p.a.: 1,52% Sollzinssatz gebunden p.a.: 1,51% Bearbeitungsgebühr: 0,00%
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Randbedingungen bei der Darlehensvergleich Nutzung

Der Baukredit Vergleich bietet die Möglichkeit viele Randbedingungen zu setzen und auch zu variieren um für die individuellen Randbedingungen einen günstigen Anbieter für den Baukredit zu finden.

Der Kreditbetrag beeinflusst natürlich zum einen wesentlich die monatliche Rate des Baukredits, aber im Verhältnis zum Immobilienwert oder Kaufpreis beeinflusst es ebenso die notwendige Beleihung. Je höher die Beleihung ausfällt, desto teurer wird das Baudarlehen. Das kann im Baugeldvergleich beliebig variiert werden.

Eine weitere Option im Darlehensvergleich ist die Volltilgung. Volltilger zahlen eine Tilgung in genau der passenden Höhe, so dass der Immobilienkredit am Laufzeitende getilgt ist.

Wann braucht man einen Darlehen Vergleich?

Darlehen Vergleich bei Neuerwerb

Wenn man eine Wohnung oder auch ein Haus kaufen oder bauen möchte, benötigt man einen Immobilienkredit. Da macht der Finanzierungsvergleich Sinn, da das Geld auch direkt benötigt wird.

Darlehensvergleich Anschlussfinanzierung

Läuft die Zinsbindung des aktuellen Kreditvertrags aus, dann muss man das Annuitätendarlehen verlängern oder auch einen alternativen, günstigeren Anbieter suchen. Nicht immer geben die Banken bei einer Anschlussfinanzierung das beste Angebot an den Kunden weiter.

Online Darlehen Zinsen sichern mit dem Forward Darlehen

Wenn man die Zinsen auf dem Tiefststand wähnt und in einigen Monaten die Zinsbindung des Darlehens ausläuft, dann kann man sich auch mit dem Baufinanzierungsvergleich auf die Suche nach einem günstigen Anbieter machen. Hat man mit dem Darlehensvergleich ein günstiges Angebot gefunden, dann muss man beim Anbieter Anfragen, wie die Konditionen für ein Forward Darlehen aussehen (Weitere Hinweise zu Forwarddarlehen

Fazit

Wir haben Sie hoffentlich davon überzeugen können, dass ein Darlehensrechner sehr sinnvoll sein und viel Geld sparen kann. Viel Erfolg bei der Auswahl ihrer Immobilienfinanzierung mit unserem Baukreditvergleich.